Загородные решения

01/09/2010

Как подсказывают эксперты, именно архитектурные решение в конечном итоге влияют на цену загородного жилья. Важно заранее решить, для каких целей идет стройка, и уже из этого выбирать оцилиндрованное бревно и гибкую черепицу, материалы для несущих стен и перечень основных конструкционных решений.

Раньше многие дома за городом строились из соображений, какие материалы доступны, сначала - по наличию, затем - по стоимости. И только современные (в последние 7-10 лет) владельцы загородного участка задумываются о цели постройки.

С одной стороны, если есть возможность построить жилье в городе, но спустя некоторое время, хорошие цены на оцилиндрованное бревно - это прямая инвестиция в будущее. Такой дом "с удобствами" можно будет выгодно продать и вложить в городскую недвижимость.

А для тех, кто строит для себя и своей семьи, планируя создать настоящее "родовое гнездо", наиболее актуальными окажутся срубы бань, которые ускорят и облегчат постройку дополнительных коммуникаций в виде душевой, бани и других помещений.

Но по-прежнему полностью готовое решение - это не только моральные ограничения. На приятные хлопоты (привезти, установить, и желательно - чужими руками) приходится платить. И не все способны потянуть эти траты.

В этом случае, если серьезно вложиться в дом не получается, в первую очередь стоит обратиться к дизайнеру-архитектору и разработать план построек.

Как это работает?

Всегда помните, что в отличие от городского типового жилья, загородное можно строить годами и десятилетиями. Поэтому, имея на руках проект, вы не столкнетесь с досадными "мелочами", способные повлиять на ваши мечты.

Достройка дома, ведущаяся "по плану", разительно отличается от реконструкции помещений. В этом случае приходится заново рассчитывать все нагрузки, которые приходятся на несущие конструкции, учитывать внезапно появившийся подвал или гараж на несколько авто.

А постройка бань, саун и бассейнов в цоколе двух- и трехэтажного дома без специалиста вообще проблематична. Влажностный и температурный режим, состояние почв, особенно в весенне-осенний период - все это обуславливает выбор хозяев.

Поэтому проще продумать все архитектурные элементы здания заранее, а после можно воплощать их не год и не два. Кроме того, заселение в коттедж, где строительство начато грамотно и по всем правилам, не составит труда. В одной комнате может разместиться супружеская пара, затем в процессе строительства появятся и баня, и детская, и гостиная.

Поэтому помните, что при загородном строительстве в несколько стестненных обстоятельствах вложения средств в дом могут быть постепенными и равномерными.