Архитектурное
и строительное
проектирование

На сегодняшний день, когда рынок вторичного жилья переживает не самое лучшее время, все более актуальным становиться проектирование и постройка новых объектов самостоятельно. Процесс этот трудоемкий и не из дешевых, однако результат того стоит, ведь работа выполняется в соответствии со всеми пожеланиями конкретного заказчика.

С чего же начать? Первое, это, конечно, проектирование – разработка макета готового здания. На данном этапе выполняется примерное конструирование и обсуждение конечного вида интересующего объекта.

Вторым и самым важным этапом является составление сметной документации. Попросту говоря это перечень всех видов работ, которые будут проводиться, с указанием их стоимости. Естественно, что самостоятельно грамотно составить смету нереально, но на рынке строительных услуг существуют компании, оказывающие подобные услуги. Прибегая к консультации сметчика, заказчик заранее знает весь перечень расходов, который ему предстоит понести, их обоснованность. Услуги сметчика стоят дорого, однако без них не обойдешься, особенно если вы работаете с профессионалом высокого уровня. Такие затраты полностью обоснованы и лучше на них не экономить - решив не делать оценку вы заранее обрекаете себя на риск того, что планируемая сумма затрат значительно превысит конечную.

Юридические лица при возведении объектов должны помнить и о необходимости грамотного отражения затрат в учете. Этому служат формы КС-2 и КС-3 – применяются для приемки выполненных работ и расчетах за выполненные работы. В их составлении так же можно смело положиться на сметчика. При этом следует помнить, что справка КС-3 составляется за отчетный период нарастающим итогом и служит основанием для расчетов с подрядчиками.

Профессиональный сметчик действует строго в рамках законодательства и на основе стандартов строительства, только в этом случае проектирование и возведение объекта пройдет с наилучшим результатом и без дальнейших «доработок».Стоит упомянуть так же, что грамотный сметчик может заранее рассчитать и подсказать какие участки работ можно удешевить без угрозы для конечного результата, а так же способы и варианты снижения стоимости.

В дальнейшем дело остается за малым – закупка необходимых материалов (что, опять же отражается в смете) и непосредственно возведение объекта.