Архитектурное
и строительное
проектирование

Самой распространенной причиной, из-за которой могут возникнуть проблемы с квартирой или домом, являются самопроизвольная перепланировка квартиры или строительство домов по собственному проекту. Поэтому люди, которые собираются построить себе дом или купить квартиру, должны обращать внимание не только на цену приобретаемой недвижимости, но и на нюансы архитектурной планировки здания.

Когда квартира покупается, а не снимается, нужно быть особо внимательным. Так, например, снять квартиру, достаточно просто и если она по какой-либо причине не устроит человека, всегда можно снять другую. Если обращаться к опытным риэлторам, то проблем обычно не возникает и клиенты, как правило, остаются довольными. Но приобретение своего собственного жилья – это очень ответственный шаг.

Перед тем как купить квартиру, нужно учесть массу всевозможных факторов. Выбрав тип дома и район, в котором будет находиться квартира, будущему владельцу нужно еще узнать о транспортной развязке и обустроенности инфраструктуры в этом районе. После этого, нужно выяснить какие соседи находятся рядом. И наконец, самое главное, необходимо удостовериться в соответствующем состоянии сантехнических, газовых и электрических коммуникаций. Обязательно нужно узнать, не производилась ли перепланировка квартиры, и если производилась, то как именно.

Если перепланировка производилась самостоятельно, без учета технических особенностей строения, если задевались несущие стены – это повод для беспокойства. Так, например, тем кто желает купить квартиру, лучше пригласить инженера, который бы оценил техническое состояние квартиры.

При строительстве собственного дома, создание правильного грамотного архитектурного проекта имеет первостепенное значение. Стоимость проекта немаленькая. Зачастую она составляет до 10% стоимости постройки здания. Но, тем не менее, грамотно спроектированный дом, будет более экономичным. Архитекторы рассчитывают оптимальный расход строительных материалов. Кроме того, в обязанность архитекторских бюро входит расчет теплопроводности здания.

Самостоятельно выстроенный дом может потреблять большое количество энергоресурсов. Таким образом, те, кто сэкономил на проекте, потом будут переплачивать за отопление дома. Правильно спланированная недвижимость обойдется дороже, чем самострой, но зато потом эти деньги отобьются, благодаря экономичности дома. Не стоит экономить на проекте.